Stan šibenik

Opis nekretnine

Stan s karakterom
Na prodaju je stan s karakterom na Baldekinu, u mirnom dijelu naselja, blizu svih sadržaja, ali dovoljno udaljen od glavnih prometnica da osigurava privatnost i tišinu.Stan se nalazi u prizemlju kuće i ima svoj poseban ulaz. Površina stana je 58 m², uz dodatnih 14 m² zatvorene verande i ostave. Stan se sastoji od ulaznog prostora (zatvorene verande), hodnika, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, bideom i tuš kabinom, velike kuhinje s blagovaonskim stolom te dnevnog boravka.Prostor ima dovoljno svjetla i ugodnu atmosferu. Grijanje je na struju. Stan se prodaje namješten, a sva dokumentacija je uredna i bez tereta.Zahvaljujući posebnom ulazu, mirnoj lokaciji i autentičnom rasporedu, ovaj stan pruža osjećaj doma kakav se rijetko nalazi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²

Razlika od medijana -7,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–3 728 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

306944

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia