Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč – Dva elegantna stana u srcu starogradske jezgre
Poreč – Dva elegantna stana u srcu starogradske jezgre (prodaja isključivo zajedno)Prodaju se dva potpuno renovirana i ukusno uređena stana smještena na prvom katu povijesne zgrade u samom srcu starog grada Poreča, svega nekoliko koraka od Eufrazijeve bazilike (UNESCO). Riječ je o jedinstvenoj prilici za kupnju dvije povezane stambene jedinice koje se prodaju isključivo zajedno, a zajedno nude mogućnost kombiniranja privatnog i poslovnog prostora, luksuznog turističkog najma ili prostranog obiteljskog doma.Zgrada ima lijepo uređeno privatno dvorište dostupno svim stanarima, koje pruža miran kutak za opuštanje u autentičnom istarskom ambijentu.Prvi stan, površine oko 79 m², elegantan je dvosoban prostor koji spaja mediteranski šarm i suvremenu udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, prostrane blagovaonice s potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonice i dvije sobe, od kojih je jedna trenutno preuređena u dnevni boravak s radnim kutkom. Stan je u potpunosti obnovljen, s novim instalacijama, podovima i završnim oblogama visoke kvalitete, a svi glavni prostori klimatizirani su i omogućuju individualno podešavanje temperature.Drugi stan, površine oko 48 m², šarmantan je jednosoban apartman s optimalno iskorištenim prostorom. Uključuje ulazni dio s garderobom, kupaonicu s tuš-kabinom i perilicom rublja, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te odvojenu spavaću sobu s ugradbenim ormarom. I ovaj je stan u potpunosti renoviran i klimatiziran.Obje jedinice odlikuju se pažljivo biranim materijalima, visokim standardom izvedbe i iznimnom lokacijom – u neposrednoj blizini mora, šetnice, restorana i svih sadržaja koje Poreč nudi.Ukupna površina iznosi približno 126 m². Prodaja je moguća isključivo zajedno.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 586 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305569
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 586 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 126 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
