Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Atraktivno u srcu dalmacije
Predstavljamo moderan stambeni objekt s ukupno 6 ekskluzivnih apartmana, smješten u samom srcu Pakoštana — između Jadranskog mora i Vranskog jezera, s neposrednim pristupom Jadranskoj magistrali.Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima arhitekture i udobnosti, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i energetski učinkovita rješenja.Središnja lokacija – u neposrednoj blizini plaže, trgovina, restorana i svih sadržaja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana +26,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 649 €/m²–4 567 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pakoštane 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Pakoštane 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Sličnost 93 % Pakoštane 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Sličnost 92 % Pakoštane 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 92 % Pakoštane 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Sličnost 91 % Pakoštane 358 000 € · 78 m² 4 590 €/m² Sličnost 91 % Pakoštane 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 91 % Pakoštane 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 243 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 990 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

304650

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 990 € · Cijena po m²: 4 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia