Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija – šarmantan stan u blizini mora, 52 m2
Na prodaju je šarmantan stan površine 52 m², smješten u visokom prizemlju stare vile na mirnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, svega 200 metara od mora i plaže te 500 metara od centra grada.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe. Prostor je potpuno adaptiran prije nekoliko godina i pažljivo uređen, s naglaskom na udobnost i sklad prostora.Stanu pripada dio okućnice na korištenje, idealan za opuštanje u zelenilu, kao i jedno parkirno mjesto unutar okućnice, što ovu nekretninu čini dodatno praktičnom i poželjnom.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran život u samom srcu Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 731 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 860 €/m²–8 030 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 34 €–416 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302973

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 6 731 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia