Stan Split

Opis nekretnine

Split, Plokite - dvosoban komforan stan 70 m2, lođa, pogled na grad
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Dvosoban komforan stan površine 70 m2, smješten u visokom potkrovlju (3. kat) stambene zgrade na Plokitama, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim prostorom, lođe, ostave, hdonika i kupaonice, pogled na grad i more, orijentacije zapad, pripadajuća drvarnica, blizina škole, fakulteta i vrtića, zgrada okružena zelenilom, većim dijelom uređena okućnica za zajedničko korištenje, s vanjskim kaminom i klupama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 225 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 357 €/m²

Razlika od medijana -21,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 600 €/m²–6 462 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

303026

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 225 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia