Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 3 109 €/m²

Opis nekretnine

Apartman u mirnom okruženju, Vodice
U mirnom dijelu Vodica, smješten u prizemlju moderne novogradnje, prodaje se apartman oznake S1 ukupne korisne površine 64,32 m². Apartman ima stambenu površinu od 57,57 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, kupaonice, dvije spavaće sobe – od kojih jedna ima izravan izlaz na dvorište površine 5,26 m² – te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na vlastito dvorište/terasu od čak 32,31 m², orijentiranu na sunčanu južnu stranu.U izgradnji i opremanju apartmana koriste se kvalitetni materijali i moderni tehnički standardi: podno grijanje bit će postavljeno u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupaonici, a za dodatnu udobnost ugrađuju se klima uređaji u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi. PVC stolarija dolazi s roletama i komarnicima, uključujući i električne podizače roleta, dok će kupaonice biti opremljene vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Uz apartman dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto.Zgrada u kojoj se nalazi ovaj apartman ima samo tri stambene jedinice, što jamči mir i privatnost budućim stanarima. Objekt se nalazi na svega 1.000 metara udaljenosti od plaže te 800 metara od centra Vodica, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja. Planirani završetak izgradnje i useljenje predviđeni su za proljeće 2026. godine.Vodice su jedno od najpoželjnijih turističkih i životnih odredišta na Jadranu, poznate po svojoj bogatoj ponudi, lijepim plažama, šetnicama i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. Ovo je idealna prilika za one koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor, život ili investiciju u atraktivnom, ali mirnom dijelu grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 109 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 603 €/m²
Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
64 m²
Površina zemljišta
37 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
303758

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira