Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija – penthouse u novogradnji s pogledom na more
OPATIJA – PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MOREU blizini centra Opatije prodaje se luksuzan penthouse (S3) u potkrovlju moderne novogradnje.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, garderobe, vešeraja, dva hodnika, WC-a i tehničke prostorije, ukupne površine 179,53 m².Posebnu vrijednost daju terasa i četiri balkona ukupne površine 89,54 m², što čini ukupno 261,01 m² stambenog prostora.Penthouse uključuje i tri parkirna mjesta (PM1, PM2, PM3) te dva spremišta u podrumskoj etaži.Oprema i značajke:Fan coil sustav grijanja i hlađenja (energetski učinkovit)Vrhunska aluminijska stolarija i električne žaluzineKvalitetne sanitarije i protuprovalna vrataLiftU cijenu je uključen PDV (25%), a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Kod kupnje putem hrvatske pravne osobe, moguć je povrat cjelokupnog PDV-a.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
2 300 000 € · 240 m²
9 583 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 696 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 245 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 302386
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 696 000 € · Cijena po m²: 6 922 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 245 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
