Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 245 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 696 000 € 6 922 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija – penthouse w nowym budynku z widokiem na morze
OPATIA PENTHOUSE W NOWYM BUDYNKU Z WIDOKIEM NA SKLEP MORRENA Całkowita cena łazienki jest na sprzedaż w piwnicy nowoczesnego nowego budynku. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, garderoby, pralni, dwóch korytarzy, toalety i pomieszczenia technicznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 922 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 891 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 978 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 480 000 € · 233 m² 6 352 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 797 000 € · 261 m² 6 885 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 200 000 € · 244 m² 4 918 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 162 €–1 960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 696 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 245 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 302386

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 245 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.