Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 109 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 028 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Pula, Prodaja, 109.00m²
Na prodaju je prostran i moderno uređen stan površine 96 m², smješten na trećem katu stambene zgrade u širem centru Pule. Ova svijetla i funkcionalna nekretnina odiše udobnošću i toplinom doma, a njezin raspored i uređenje čine je savršenim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta koji vodi na veliku terasu – idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Odvojena kuhinja s blagovaonicom pruža dovoljno prostora za svakodnevne obroke i druženja. Tri udobne spavaće sobe nude privatnost i mir, a glavna, master spavaća soba ima i vlastiti izlaz na terasu. Dvije moderno uređene kupaonice dodatno naglašavaju praktičnost i udobnost prostora.Stan je opremljen PVC stolarijom s komarnicima. Grijanje putem nordijskih radijatora te klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kompletno je renoviran 2021. godine i prodaje se u potpunosti namješten, što omogućuje useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.Dodatnu vrijednost nekretnini daje i vlastito garažno parkirno mjesto – rijetkost u ovoj atraktivnoj gradskoj zoni. Dodatno još jedno parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade.Lokacija stana nudi potpunu udobnost urbanog života, s neposrednom blizinom škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i samog centra Pule.Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, kvalitetnoj obnovi i pažljivo odabranim detaljima, ovaj stan predstavlja idealan izbor za obitelj koja traži novi dom, ali i za investitore koji žele sigurno ulaganje s odličnim potencijalom za najam.Vlasništvo je uredno.I33546Nazorova Ulica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 028 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 063 €/m²
Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 719 €/m²–3 703 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
109 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
302757

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira