Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na moreU ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u ekskluzivnoj novogradnji u Ičićima, udaljenoj svega 180 metara zračne linije od mora. Projekt je osmišljen kao suvremeni kompleks koji se savršeno uklapa u prirodni pejzaž te nudi maksimalnu udobnost i visoki standard stanovanja.Stan se prostire na 77m2 i smješten je u zgradi s ukupno četiri etaže. Orijentiran je na jug, istok i sjever, a s terase ukupne površine 9.48 m2 pruža se prekrasan pogled na more. U interijeru dominiraju kvalitetni materijali i vrhunska oprema: podno grijanje, klima uređaji s dizalicama topline, aluminijska stolarija, električne rolete te protuprovalna vrata. Sustavi video nadzora i alarma dodatno doprinose sigurnosti i udobnosti.Zgrada će imati lift koji povezuje sve etaže s podzemnom garažom u kojoj se nalazi jedno parkirno mjesto koje pripada stanu, kao i vlastita drvarnica. Cijeli objekt bit će izveden po principu "pametne kuće", s automatiziranim sustavima grijanja, rasvjete i zaštite.Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za sve koji traže elegantan, funkcionalan i dugoročno vrijedan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
755 000 € · 75 m²
10 067 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
10- Stan · #300439 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ova varijanta 774 000 €
- Stan · #299651 Površina: 66 m² Sobe: 3 668 000 €
- Stan · #300436 Površina: 72 m² Sobe: 3 721 000 €
- Stan · #300438 Površina: 73 m² Sobe: 3 732 000 €
- Stan · #299655 Površina: 75 m² Sobe: 3 755 000 €
- Stan · #300437 Površina: 79 m² Sobe: 4 790 000 €
- Stan · #299654 Površina: 17 m² Sobe: 3 799 000 €
- Stan · #299652 Površina: 86 m² Sobe: 4 864 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 774 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 300439
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 774 000 € · Cijena po m²: 10 052 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
