Stan Tar-vabriga
Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja u Taru, Stan na 1. Katu s liftom
Investitor započinje gradnju stambene zgrade s 11 stanova raspoređenih na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat, a u zgradi je predviđen i lift. Početak radova planiran je za 15. studenoga 2025. godine, dok je završetak predviđen do 1. svibnja 2027. godine. Kod kupnje je predviđena dinamika plaćanja: 10 % kapara, 50 % u roh-bau fazi, 15 % nakon izvođenja žbuke i glazure, 15 % po završetku fasade i keramike, te preostalih 10 % po dobivanju uporabne dozvole. Svaki stan imat će dva parkirna mjesta. Grijanje je planirano putem električnog podnog sustava, a predviđena je i prva faza za ugradnju klima uređaja. Stolarija će biti PVC Gealan 9000. Stanovi u prizemlju imat će vlastite vrtove površine od približno 76 m² i 110 m². Cijena većih stanova iznosi 3.500 €/m², dok je cijena manjih stanova 4.000 €/m².Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tar-Vabriga
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Sličnost 98 %
Tar-Vabriga
229 000 € · 61 m²
3 754 €/m²
Sličnost 98 %
Tar-Vabriga
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
219 000 € · 59 m²
3 712 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 218 435 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tar-vabriga
- Općina
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 300708
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 218 435 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – Cijena na upit; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
