Stan Kanfanar

Opis nekretnine

Istra, stan na odličnoj poziciji
Remax Centar nekretnina iz ponude izdvaja stan u prizemlju novogradnje.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i terase. Stambena površina je 58 m2, a terasa je 11 m2.Trenutno je u roh bau fazi. Planirana završna izvedba uključuje podno grijanje u svim prostorijama te klima uređaje u svakoj prostoriji. Bit će ugrađena kombinacija aluminijske i PVC stolarije s troslojnim staklom. U kupaonici i kuhinjskom dijelu predviđeno je postavljanje talijanskih keramičkih pločica Marca Corona 1741, a sanitarije će biti marke Hansgrohe.Stan će se prodavati po principu "ključ u ruke", uz mogućnost dogovora s izvođačem oko dodatnog opremanja namještajem.Moguća kupnja putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 047 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 898 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 017 €/m²–4 004 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 86 % Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Sličnost 85 % Kanfanar 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Sličnost 83 % Kanfanar 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 82 % Kanfanar 183 390 € · 62 m² 2 958 €/m² Sličnost 82 % Kanfanar 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 80 % Kanfanar 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kanfanar): 1 889 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

300316

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 047 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kanfanar — medijan 1 889 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia