Stan Hvar
Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Novogradnja - dvosoban stan s natkrivenom terasom
U mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, na otoku Hvaru, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova. Na drugom katu zgrade A nalazi se stan S6, koji se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, otvorenog koncepta prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Slijedi kupaonica te hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Stan je trostrano orijentiran (SZ–JZ–SI), što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu prozračnost i otvorenost prostora. Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji. U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, a dio njih bit će natkriven. Završetak gradnje planiran je do početka ljeta 2026. godine. Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice. Zahvaljujući položaju, trostranoj orijentaciji i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam. * Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Hvar
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Sličnost 100 %
Hvar
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Sličnost 98 %
Hvar
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Sličnost 97 %
Hvar
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Sličnost 97 %
Hvar
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Sličnost 97 %
Hvar
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Sličnost 95 %
Hvar
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Sličnost 95 %
Hvar
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 248 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Hvar
- Općina
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21450
- Stambena površina
- 59 m²
- Površina zemljišta
- 5 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 285105
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 4 203 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 5 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Hvar (grad)
Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.
Broj stanovnika: 3 979
Izvor: Wikipedia
