Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 318 000 € 4 417 €/m²

Opis nekretnine

Nekretnine Istra, prodajem moderan stan blizu mora, Umag, okolica
Stan A2 ima ukupno 49,70 m2, zemljišta ima 23,10 m2, udaljena je 5 min. (400m) od mora i od prekrasne uređene prirodne plaže, 10 min. (6000m) udaljeni ste od centra Umaga. Stan se nalazi na prvom katu. U izgradnji. Ukupno ima 2 spavaće sobe, kuhinju, dnevnu sobu, kupatilo. Stan ima vlastiti parking, terasu, klima, spremište. Stan je udaljen 200 m od trgovine, 200 m udaljen je od restorana, 6000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 6000 m, apoteka je udaljena 6000 m, aerodrom Pula udaljen je 80 km, te aerodrom Portorož udaljen je 10 km, marina Umag 6000 m, golf tereni 10000 m. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 319 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–4 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Sličnost 100 %

Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Sličnost 100 %

Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Umag 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 100 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 318 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 72 m²
Površina zemljišta: 23 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 281500

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 000 € · Cijena po m²: 4 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.