Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban apartman na sjajnoj lokaciji
Prodaje se potpuno namješten i opremljen stan na 3. katu stambene zgrade
na Splitu 3.
Stan je površine 66 m2, orijentiran jug-sjever, a sastoji se od 2 sobe, jedne s bračnim krevetom, dok je druga ostavljena na izbor kupcu koju će joj svrhu dati, bilo kao spavaću ili radnu sobu. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranim, dnevnim boravkom u jedinstvenom prostoru. Vlasnici su stan uredili pomno birajući namještaj te brojne detalje u prostoru, posebnu pažnju pridavajući rasvjeti. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.
Lokacija stana je mirna, a u blizini su trgovine, kafići, ljekarna, a do plaže se pješice dođe za 15 minuta. Autobusna stanica, škola i vrtići su u neposrednoj blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 742 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 923 €/m²

Razlika od medijana +16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 274 €/m²–6 406 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 100 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Sličnost 99 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 99 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

278446

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 5 742 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia