Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje na odlični lokaciji
Prodaja se popolnoma opremljen in namješčen stan na 3. katu stanovanjske stavbe v Splitu 3. Stan je površine 66 m2, orientiran jug-sever, in sestavljen iz 2 sob, ene z zakonsko posteljno, medtem ko je druga puščena po izbiri kupca, ki ji bo dal namen, bodisi kot spalnico ali delovno sobo. Stan je sestavljen iz kuhinje z jedilnico in prostorne dnevne sobe v enotnem prostoru. Lastniki so stan skrbno uredili z izbiro pohištva in številnimi podrobnostmi v prostoru, poseben poudarek pa so namenili razsvetljavi. Stan se prodaja popolnoma namješčen in opremljen. Lokacija stanovanja je mirna, v bližini so trgovine, kavarnice, lekarna, do plaže pa se peš hodi 15 minut. Avtobusna postaja, šola in vrtci so v neposredni bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 350 €/m²–6 415 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 100 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 99 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 99 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

278446

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 5 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia