Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 62 m2, prodaja, novo, vrt!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni dvoetažni apartman od 62 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno tri apartmana izgrađenog 2024 godine, kvalitetna gradnja, koriste se visoko kvalitetni materijali, donji dio fasade se oblaže mediteranskim kamenom, boje fasade su u kombinaciji bijelo- boja pijeska, sanitarije Geberit i Laufen, ulazna protuprovalna vrata, unutarnja vrata sa skrivenim šarkama, vanjska stolarija s troslojnim izostaklima, video portafoni, itd...
.
Sastoji se od prizemlja i kata:
- prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, wc i terasa.
- kat: dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i terasa.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 250 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine, kafića restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i vrt (točna kvadratura će se znati nakon etažacije).
.
Orijentacija stana sjevero-zapad, jugo-istok.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-40036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 804 €/m²

Razlika od medijana +16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 541 €/m²–3 967 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 235 752 € · 62 m² 3 802 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 €–388 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

274 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

275882

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 000 € · Cijena po m²: 4 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia