Stan Vrsar
Na prodaju · Vrsar · Istarska
Opis nekretnine
Stan u Vrsaru s panoramskim pogledom na more, 76.73 m2
Ovaj predivan stan smješten je na drugom katu višestambene zgrade u mirnom ribarskom mjestu Vrsar, nedaleko od grada Poreča. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje, dvije elegantne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te potpuno natkrivene terase koja nudi spektakularan pogled na Vrsar i more. Jedna od spavaćih soba ima svoju privatnu en-suite kupaonicu.
Dodatna pogodnost ovog stana je prostorija za spremanje u potkrovlju, idealna za pohranu stvari i praonicu rublja. Stan je potpuno renoviran 2024. Godine. i prodaje se potpuno opremljen novim namještajem.
Svugdje u stanu gdje je postavljena keramika (kupaonicama , kuhinji i blagovaonici i hodniku) postavljeno je podno grijanje. Također za grijanje i glađenje koriste se dvije veće jedinice Toshiba inverter klima. Postavljene su i nove aluminijske škure i aluminijski komarnici.
U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, prekrasne plaže te šetnice do povijesne jezgre grada.
Starogradska jezgra Vrsara smještena je na brežuljku uz more udaljena samo 800 metara od stana, dok je more udaljeno 1 km.
Vrsar se nalazi na zapadnoj obali Istre, na ulazu u Limski zaljev, poznat po svojim morskim pejzažima, arhipelagu od 18 otočića, živopisnim bojama i karakterističnoj mediteranskoj ljepoti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 88 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Sličnost 84 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Sličnost 82 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Sličnost 79 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Sličnost 78 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 319 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vrsar
- Općina
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52450
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 265851
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 4 197 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrsar
Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.
Broj stanovnika: 1 923
Izvor: Wikipedia
