Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 47 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 154 000 € 3 277 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula - poslovni prostori u stambeno-poslovnom kompleksu veli vrh
ISTRA, PULA - Poslovni prostori u Stambeno-Poslovnom kompleksu VELI VRH
**Lokacija:** Naselje VELI VRH Kapeleri, ulaz u grad Pulu sa sjeverne strane
### Opis kompleksa:
Novi projekt Stambeno-Poslovni kompleks VELI VRH predstavlja pravi mali grad s ukupno:
- **14 zgrada**
- **119 stanova**
- **10 poslovnih prostora**
- **Dječji vrtić** sa pripadajućim vanjskim igralištem
- **Garaža** od 4.800 m² s 149 garažnih parkirnih mjesta
- **Tematski uređene zelene površine**
### Poslovni prostori za prodaju:
Svi poslovni prostori se nalaze u prizemlju zgrade 1 i dolaze s 2 ili 3 parkirna mjesta u garaži. Prostori su povezani liftom i stepenicama s garažom, što omogućava jednostavan i brz pristup.
#### Poslovni prostor 1:
- **Površina:** 73,14 m²
- **Cijena:** 238.680 €
#### Poslovni prostor 2:
- **Površina:** 72,26 m²
- **Cijena:** 235.620 €
#### Poslovni prostor 3:
- **Površina:** 64,73 m²
- **Cijena:** 211.140 €
#### Poslovni prostor 4:
- **Površina:** 60,37 m²
- **Cijena:** 196.860 €
#### Poslovni prostor 5:
- **Površina:** 47,14 m²
- **Cijena:** 154.000 €
#### Poslovni prostor 6:
- **Površina:** 65,09 m²
- **Cijena:** 212.160 €
### Dodatne značajke:
- **Podno grijanje**
- **Sanitarni čvorovi**
### Prednosti kompleksa:
- **Dječji vrtić** od 150 m²
- **Ljekarna**
- **Trgovine i druge uslužne djelatnosti** koje pružaju novu dimenziju kvalitete života
- **Široki osvijetljeni izlazi** na vanjske zelene površine
### Mogućnost kupnje putem kredita!
### Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!
Investirajte u budućnost i osigurajte poslovni prostor u jednom od najmodernijih stambeno-poslovnih kompleksa u Puli!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 277 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 617 €/m²
Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
154 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
47 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
259029

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 3 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira