Na prodaju · Novigrad · Istarska
Novigrad okolica, kuća uz more na top lokaciji!
Istra, Novigrad okolica
Prodaje se dvojna autohtona istarska kuća uz more na top lokaciji u okolici Novigrada.
Površina kuće iznosi 260 m2. Kuća se proteže kroz prizemlje, 1.kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonicom. Unutarnjim stepenicama se dolazi na 1.kat gdje se nalazi hodnik, 2 prostrane spavaće sobe, kupaonica i terasa sa predivnim otvorenim pogledom na more i plažu. U potkrovlju koje je prilično visoko, nalaze se još 2 dodatne sobe i ostava. Pored ulaza u kuću nalazi se garažni prostor koji se trenutno koristi kao dodatno spremište te konoba. S obzirom na raspored prostorija, kuća pruža brojne mogućnosti za novog vlasnika. Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju. Sva potrebna infrastruktura je na kući.
Površina okućnice iznosi 337 m2. Jedan dio okućnice se nalazi ispred, a drugi iza kuće. U sklopu okućnice postoji i prostor za nekoliko parkirnih mjesta.
Kuća se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega nekoliko koraka od lijepe i uređene plaže. U blizini kuće se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji. Centar Novigrada je udaljen 4 km.
S obzirom da se radi o kući sa velikim potencijalom, smještenoj na top lokaciji, ova kuća predstavlja pravu rijetkost na tržištu, te je kuća idealna kao investicija u kuću za odmor, turističke svrhe, ali i za obiteljski život.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Sličnost 97 %
NOVIGRAD
1 300 000 € · 250 m²
5 200 €/m²
Sličnost 97 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Sličnost 92 %
NOVIGRAD
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Sličnost 90 %
NOVIGRAD
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Sličnost 90 %
NOVIGRAD
680 000 € · 260 m²
2 615 €/m²
Sličnost 90 %
NOVIGRAD
1 450 000 € · 255 m²
5 686 €/m²
Sličnost 89 %
NOVIGRAD
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 699.000 € · Cijena po m²: 2 688 €/m²
Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 337 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Da. Opereta Real Estate – 680.000 €; Spectrum Real Estate – 699.000 €; REN nekretnine – 728.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728.000 €; Concept – 728.000 €.
Prikaži na karti