Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Kamena kuĆa 30 metara do plaŽe!
DVOJNA KUĆA ZA ADAPTACIJU PORED PLAŽE! NOVIGRAD, OKOLICA, SAMO 30 METAR OD MORA!
Autohtona istarska kamena kuća s garažom nalazi se na jedinstvenoj lokaciji, u okolici Novigrada samo 30 metara od mora i uređene plaže.
Kuća je dvojna, te zahvaljujući dvorištu od 330 m2 koje je pravokutnog oblika i okružuje kuću sa dvije strane pruža nam osjećaj kako privatnosti ali isto tako i otvorenosti prema moru koje se nalazi na udaljenosti od samo 30 metara i vidljivo je iz svih dijelova kuće i dvorišta.
Kuća je površine 260 m2 i proteže se na tri etaže:
- U prizemlju se nalaze ulazni prostor i stepenište, kuhinja, odvojeni dnevni boravak, garažni prostor koji se trenutno koristi kao spremište te konoba - vinski podrum.
- Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze dvije velike spavaće sobe, kupaonica i terasa s potpuno otvorenim panoramskim pogledom na more i plažu.
- Unutarnjim stepeništem se penjemo na 2 kat ili potkrovlje kuće u kojem se nalaze dvije spavaće sobe i spremište.
Ova izuzetno atraktivna nekretnina pruža pregršt opcija nakon renovacije.
Kuća na ovakvoj lokaciji pravi je raritet na tržištu s obzirom da vas od uređene plaže dijeli tek nekoliko koraka.
Vlasništvo je uredno i bez tereta.
Za više informacija i razgled nekretnine - kontakt:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 494 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 950 €/m²–4 837 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 699 000 € · 260 m² 2 688 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 90 % NOVIGRAD 1 300 000 € · 250 m² 5 200 €/m² Sličnost 90 % NOVIGRAD 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 86 % NOVIGRAD 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 83 % NOVIGRAD 1 450 000 € · 255 m² 5 686 €/m² Sličnost 83 % NOVIGRAD 680 000 € · 260 m² 2 615 €/m² Sličnost 82 % NOVIGRAD 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Opereta Real Estate 680.000 €
• Spectrum Real Estate 699.000 €
• REN nekretnine 728.000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 728.000 €
• Concept 728.000 €

Dodatne informacije

Cijena

728.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

330 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

261849

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 728.000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 330 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Opereta Real Estate – 680.000 €; Spectrum Real Estate – 699.000 €; REN nekretnine – 728.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728.000 €; Concept – 728.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti