Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Kuća, Novigrad, Dajla, Prodaja, 260.00m²
ISTRA, NOVIGRAD (OKOLICA) - Kuća uz more za adaptacijuProdaje se dvojna autohtona istarska kuća uz more na top lokaciji u okolici Novigrada.Površina kuće iznosi 260 m2 raspoređene na prizemlje, 1.kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonicom. Unutarnjim stepenicama se dolazi na 1.kat gdje se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s otvorenim pogledom na more i plažu. U visokom potkrovlju nalaze se dvije dodatne sobe i ostava. Pored ulaza u kuću nalazi se garažni prostor koji se trenutno koristi kao dodatno spremište te konoba. S obzirom na raspored prostorija, kuća pruža brojne mogućnosti za novog vlasnika. Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju. Sva potrebna infrastruktura je na kući.Površina okućnice iznosi 337 m2. Jedan dio okućnice se nalazi ispred, a drugi iza kuće. Kuća se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega nekoliko koraka od lijepe i uređene plaže. U blizini kuće se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji. Centar Novigrada je udaljen 4 km.S obzirom da se radi o kući sa velikim potencijalom, smještenoj na top lokaciji, ova kuća predstavlja pravu rijetkost na tržištu, te je kuća idealna kao investicija u kuću za odmor, turističke svrhe, ali i za obiteljski život.I29571Dajla

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 455 €/m²

Razlika od medijana -41,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 796 €/m²–5 158 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 285 000 € · 270 m² 1 056 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 249 900 € · 279 m² 896 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Opereta Real Estate Ova ponuda 680 000 €
• Spectrum Real Estate 699 000 €
• REN nekretnine 728 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 728 000 €
• Concept 728 000 €

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

340 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

266314

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 2 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 340 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia