Na prodaju · Vir · Zadarska
Samostojeća kuća na prostranoj parceli - Vir
Prodaje se samostojeća kuća na prostranoj parceli na otoku Viro.
nalazi se na parceli površine 358m2 i sastoji se od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, blagovaonom i WC- om. U dnevnom boravku je ugrađen kamin, što nudi ugodan boravka i u hladnim danima.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaona i prostrana terasa. Nadalje stepenice vode u potkrovlje gdje se nalazi manje predsoblje, dvije spavaće sobe i kupaona.
Kuća ima uređen prostrani podrum. Uz kuće je i garaža površine 21m2 .
Spojena je na gradski vodovod i kanalizaciju. Ima i cisternu površine 12m3.
Kuća je udaljena sve 300m od mora. Ostali neophodni sadržaji za boravak se nalaze u neposrednoj blizini.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Sličnost 85 %
VIR
320 000 € · 159 m²
2 013 €/m²
Sličnost 84 %
VIR
380 000 € · 190 m²
2 000 €/m²
Sličnost 84 %
VIR
369 000 € · 172 m²
2 145 €/m²
Sličnost 84 %
VIR
490 000 € · 187 m²
2 620 €/m²
Sličnost 83 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Sličnost 83 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Sličnost 83 %
VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 350.000 € · Cijena po m²: 1 966 €/m²
Stambena površina: 178 m² · Površina zemljišta: 358 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Da. Stella&Mar – 350.000 €; Condura Nekretnine – 350.000 €.