Stan Povile

Opis nekretnine

Apartman 30 m od mora s okućnicom
Povile - na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže, na prodaju su stanovi u novogradnji koju gradi provjereni investitor.
Apartman u prizemlju u vlasništvu ima veliku okućnicu, dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more. Planirani završetak radova je ljeto 2025.godine. Objekt ima 6 stanova, od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDV-a.
Više informacija na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 896 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 536 €/m²

Razlika od medijana +66,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–3 785 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povile 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Sličnost 85 % Povile 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Sličnost 85 % Povile 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Sličnost 85 % Povile 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Sličnost 81 % Povile 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Sličnost 81 % Povile 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Sličnost 81 % Smokvica Krmpotska 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 75 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 €–335 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povile

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

247217

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 5 896 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povile

Povile su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Novog Vinodolskog. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 220

Izvor: Wikipedia