Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 149 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 2 886 €/m²

Opis nekretnine

Umag, okolica, Dvoetažni stan 300 m od mora
Umag, okolica, Dvoetažni stan 300 m od mora

Prodajemo predivan dvoetažni stan s otvorenim pogledom na more, udaljen svega 300 metara od obale. Ovaj elegantan stan nudi sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na predivnu terasu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju uz zalazak sunca. Također, na ovoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe koje pružaju miran i ugodan ambijent za odmor, te moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.
Druga etaža je prava oaza za relaksaciju i rekreaciju. Ovdje ćete pronaći fitness sobu, savršenu za sve ljubitelje aktivnog načina života, te saunu koja će vam pomoći da se opustite nakon napornog dana. Na ovoj etaži nalazi se još jedna kupaonica, kao i prostrana terasa s koje se pruža spektakularan pogled na more.
Stan će biti opremljen split sistem klima jedinicama u svakoj prostoriji, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem koje će vam pružiti dodatnu udobnost i toplinu.
Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što je velika prednost u urbanim sredinama. U cijenu stana je uračunat PDV, što olakšava proces kupovine.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, te je idealan za sve koji traže visokokvalitetan životni prostor blizu mora. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog stana!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 886 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 293 €/m²
Razlika od medijana -32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 610 €/m²–5 032 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 192 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
149 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
243996

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 2 886 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira