Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan na traženoj lokaciji - Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, udaljen cca.100 m mora. Nalazi se u staroj villi , kompletno uređenoj s novom fasadom, krovom i stolarijom. Stan se nalazi na drugom katu, a sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i velike terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na međukatu se nalazi još jedna kupaonica. Stan je kompletno uređen i namješten. U sklopu okućnice stanu pripada i vrtna kućica koja može služiti kao spremište, atelje i slično.
Tražena lokacija u Opatiji. Prilika!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 761 €/m²

Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 654 €/m²–6 391 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

240088

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia