Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 504 936 € 5 152 €/m²

Opis nekretnine

Kvalitetan stan s pogledom na more i dizalom u novogradnji u Novigradu
Kvalitetan stan s pogledom na more i dizalom u novogradnji u Novigradu

Stan je smješten na 1. katu zgrade s liftom koja je izgrađena visokokvalitetnim materijalima, a ukupno se u zgradi nalazi 8 stanova.
Stan ima 98, 50 m2 od kojih je 81, 80 m2 stambeni dio ( ulazni hodnik, spremište, garderoba, 2 kupatila, 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak ). Stanu pripada natkrivena terasa od 21, 20 m2 s pogledom na more, spremište od 4, 80 m2 i parkirno mjesto od 12, 50 m2.

Radi se o novoj kvalitetnoj izgradnji na samo 850m udaljenosti od mora i 950m udaljenosti od centra grada.

Zgrada koja će imati 8 stanova biti će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i parketom od hrasta, klase Country.

Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.

Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađene od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.

Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje kao i pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2025. godine.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 152 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 639 €/m²
Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 018 €/m²–5 111 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
504 936 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
98 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
232845

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 504 936 € · Cijena po m²: 5 152 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira