Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

4 Sobe 115 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 594 005 € 5 165 €/m²

Opis nekretnine

Stan na prvom katu s pogledom na more i dizalom u novogradnji u Novigradu
Stan na prvom katu s pogledom na more i dizalom u novogradnji u Novigradu

Prodaje se luksuzan stan na prvom katu u kvalitetnoj novogradnji u Novigradu.
Stan je udaljen 850 m od mora i lijepo uređene plaže te 950 m od centra grada.
Smješten je na 1. katu zgrade s liftom, a zgrada ima ukupno 8 stanova.

Ovaj predivan stan ima 115, 88 m2 od kojih je 80, 60 m2 stambeni dio ( ulazni hodnik, 2 spremišta, garderoba, 2 kupatila, 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Stanu pripada natkrivena terasa od 39, 80 m2 s pogledom na more, spremište od 3, 90 m2 i parkirno mjesto od 12, 50 m2.

Radi se o novoj kvalitetnoj izgradnji na samo 850m udaljenosti od mora i 950m udaljenosti od centra grada.

Zgrada koja će imati 8 stanova biti će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i parketom od hrasta, klase Country.

Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.

Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađene od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.

Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje kao i pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2025. godine.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 165 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²
Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 154 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
594 005 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
115 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
232846

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 594 005 € · Cijena po m²: 5 165 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Leones Real Estate – 594 005 €; MIN – 599 156 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira