Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - 4s kl stan kod tržnice, 147 m2
Manor predstavlja gospodski 4S klasični stan ukupne površine 147 m2, smješten u strogom centru
Rijeke. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, četiri sobe te dvije kupaonice. Stan je
uredan, održavan, sačuvana su i obnovljena vrata unutar stana te su prelakirani parketi u sobama,
stoga stan odiše luksuzom. Nekretnina je smještena na trećem katu stambene zgrade na izuzetnoj
lokaciji kod Tržnice te na minutu hoda od Korza i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 721 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 155 €/m²

Razlika od medijana -13,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 618 €/m²–4 635 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 735 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

147 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

228572

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 721 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia