Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center - 4 sobno stanovanje v bližini tržnice, 147 m2
Manor predstavlja gospodarski 4S klasičen stan skupne površine 147 m2, postavljen v strogem centru Rijeke. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, štiri sobe ter dve kopalnici. Stan je urejen, vzdrževan, ohranjena so in obnovljena vrata znotraj stanovanja ter so prelakirani parketi v sobah, tako stan odiše z luksuzom. Nepremičnina je postavljena na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe na izjemni lokaciji pri Tržnici ter minuto hoje od Korze in vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 721 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 512 €/m²–4 493 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 355 000 € · 145 m² 2 448 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

147 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

228572

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia