Stan Soline

Opis nekretnine

Trosoban apartman sa okućnicom i pogledom na more
Prodaje se dvoetažni apartman stambene površine 88,39 m2 u uvali Soline.
Apartman se nalazi na prvom katu i unutarnjim stepeništem povezan je sa visokim potkrovljem.
Prvi kat se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe te spremišta. Iz dnevnoga boravka se izlazi na terasu, sa koje se pruža pogled na more.
U visokom potkrovlju se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe i jedna kupaona. Apartman se prodaje potpuno namješten.
Apartmanu pripada vrt površine 37 m2, na okućnici također se nalazi grill zona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Sažetak:
-stambena površina 88,39 m2
-okućnica 37,08 m2
-tri spavaće sobe
-dvije kupaone
-jedno parkirno mjesto

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 955 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 786 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 473 €/m²–4 974 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 99 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 82 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 80 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 78 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

37 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223431

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia