Stan Povljana

Opis nekretnine

Povljana, Pag - Jednosoban stan S4 prvi red uz more
Povljana, Pag - Jednosoban stan S4 prvi red uz more
Rijetkost na tržištu: Na prodaju je jednosoban stan smješten u prvom redu do mora, idealno pozicioniran za sve koji traže nekretninu uz samu obalu. Ovaj stan, površine 53.6m2, nudi dnevni boravak koji ima predivan pogled na more, jednu spavaću sobu s izlazom na terasu, kupaonicu i hodnik. Neizostavan dio ove nekretnine je terasa površine 4.95m2, s koje možete uživati u predivnom pogledu na Jadransko more.
Dodatne pogodnosti uključuju portafon za veću sigurnost i privatnost te grijanje na klimu koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Električne rolete dodatno doprinose praktičnosti i komforu ovog prekrasnog stana. Planirani rok izgradnje je do ljeta 2024. god.
**Slike su ilustrativnog karaktera, pokazuju sličan stan u istoj zgradi.
Obratite nam se s povjerenjem.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 711 €/m²

Razlika od medijana +21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 416 €/m²–4 491 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 92 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 91 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 87 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 87 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 €–331 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

221586

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 700 € · Cijena po m²: 4 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia