Stan Medulin

Opis nekretnine

Novogradnja! Stanovi u blizini mora, Medulin, Istra
Predstavljamo Vam još jednu novogradnju u Medulinu, svega 200 m od mora, na vrlo atraktivnoj lokaciji, a koja će biti izgrađena od strane pouzdanog investitora. Planirani početak gradnje je u listopadu 2023. godine, s očekivanim završetkom u jesen 2024. godine.
Dinamika plaćanja određena je sukladno fazama gradnje.
DOSTUPNI STANOVI:
- stan 62,33 m2 - prizemlje - 227.000,00 eur
- stan 63,72 m2- prizemlje - 232.000,00 eur
- stan 53,84 m2 - 1. kat - 196.000,00 eur
- stan 62,34 m2 - 1. kat - 227.000,00 eur
- stan 61,28 m2 - 1. kat- 223.000,00 eur
- stan 53,84 m2 - 1. kat- 196.000,00 eur
Svi detalji na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 676 €/m²–4 910 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 360 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

200365

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 360 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia