Stan Opatija

Opis nekretnine

Nebeski pogled Privatnost, Luksuz - Opatija
Ponosno predstavljamo ovaj ekskluzivni 3-sobni stan s dnevnim boravkom (3S+DB) smješten u jednom od najuzbudljivijih dijelova Opatije. Ova nekretnina oduzima dah svojom ukupnom bruto površinom od 142.81 m2 te uključuje dva rezervirana parkirna mjesta u garaži, pružajući vam luksuz i praktičnost na vrhunskoj razini.
Pogled s ovog stana je neusporediv - pruža spektakularan panoramski prikaz Kvarnera, slikovite Opatije i čarobne planine Učke. Velika južno orijentirana terasa površine 57 m2 je pravo skriveno utočište, idealno mjesto za sunčanje ili opuštajuće večeri uz koktele u krugu prijatelja.
Osiguranje i video nadzor kompletnog objekta osiguravaju vašu sigurnost i mir uma u svakom trenutku.
Ovaj apartman zrači vrhunskom kvalitetom - izgrađen je s najfinijim materijalima europskih brendova. Tri elegantno dizajnirane kupaonice i dodatni wc pružaju izvanrednu udobnost i praktičnost.
Ovo je izvanredna prilika za one koji teže luksuzu i udobnosti u samom srcu Opatije. Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno kontaktirajte:
Kontakt:
Sloven Majstorović
Dogma Nekretnine
Telefon: +385 97 600 0450
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 410 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 753 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 781 €/m²–9 763 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 €–936 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

117 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

180872

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 6 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia