Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan, prodaja, Opatija, Hrvatska, 173 m2, 650.000,00 EUR
Opatija, Ičići, prodaja atraktivnog stana površine 132,95 m2, na drugom katu stambene zgrade, s pogledom na more i uređenom okućnicom. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika i terase, te studio apartmana površine 40,52 m2 na uređenoj okućnici. Kvalitetna gradnja i oprema, PVC stolarija, klimatizacija, vanjski i unutarnji roštilj, dva natkrivena parkirna mjesta. Atraktivna lokacija, 250 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 924 €/m²

Razlika od medijana -34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 033 €/m²–7 972 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Sličnost 97 % Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 700 000 € · 173 m² 9 827 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 040 200 € · 163 m² 6 382 €/m² Sličnost 94 % Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Sličnost 94 % Opatija 1 290 000 € · 162 m² 7 963 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 114 €–1 384 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

173 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

167662

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia