Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 173 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 675 000 € 3 902 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 173 m2, 650 000,00 EUR
Opatija, Icici, sprzedaż atrakcyjnego mieszkania o powierzchni 132.95 m2, na drugim piętrze budynku mieszkalnego, z widokiem na morze i zagospodarowany ogród. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i tarasu oraz kawalerki o powierzchni 40.52 m2 na zagospodarowanym ogrodzie. Wysoka jakość konstrukcji i wyposażenia, stolarka PVC, klimatyzacja, grill na zewnątrz i wewnątrz, dwa zadaszone miejsca parkingowe. Atrakcyjna lokalizacja, 250 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 902 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 702 €/m²

Różnica względem mediany -31,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–7 972 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 700 000 € · 173 m² 9 827 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 2 500 € · 172 m² 15 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 040 200 € · 163 m² 6 382 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 €–1 384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 173 m²
Pokoje: 3
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 167662

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.