Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 173 m2, 650.000,00 EUR
Opatija, Ičići, prodaja atraktivnega stanovanja površine 132,95 m2, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, s pogledom na morje in urejenim dvoriščem. Stanovanje sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik in terasa ter studio apartma površine 40,52 m2 na urejenem dvorišču. Kakovostna gradnja in oprema, PVC stolarija, klimatizacija, zunanji in notranji žar, dva pokrita parkirna mesta. Atraktivna lokacija, 250 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 902 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 702 €/m²

Razlika od mediane -31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 860 €/m²–7 972 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobnost 97 % Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 700 000 € · 173 m² 9 827 €/m² Podobnost 95 % Opatija 2 500 € · 172 m² 15 €/m² Podobnost 94 % Opatija 1 040 200 € · 163 m² 6 382 €/m² Podobnost 94 % Opatija 820 000 € · 163 m² 5 031 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–1 384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

173 m²

Sobe

3

Blizu morja

Da

ID oglasa

167662

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia