Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan 81m2 prizemlje s vrtom, NOVO!!, #prodaja
Istra, Medulin, prodaje se stan 81m2 u prizemlju manje stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, garderobne sobe, dvije spavaće sobe, kuhinje, prostranoga dnevnog boravka s blagavaonicom iz kojeg postoji direktan izlaz na veliku terasu, dvije kupaonice i WC-a. Stanu pripada cca 80m2 vrta/okućnice te dva parkirna mjesta u prizemlju zgrade. NOVO!!
Vlasništvo čisto
Useljivo 06/2024
#prodaja
Šifra objekta: S-660
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 210 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 988 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 96 % Medulin 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

167725

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia