Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
VILLE DE KASTAV - étage d'immeuble au centre de Kastav, 3 unités résidentielles
L'immeuble est à vendre au centre de Kastav.
L'étage comprend 3 appartements.
2SB+DB (92m2), 1SB+DB (44m2) et studio (22m2).
Le plus grand appartement se compose de deux chambres spacieuses, salon, cuisine, débarras, salle de bain et d'une terrasse couverte avec une belle vue.
L'appartement possède également de hauts plafonds.
>>bos_Latn<< Le deuxième appartement a été adapté en 2023.
année, tandis que dans le studio les travaux d'adaptation ont commencé et tous les matériaux de finition se trouvent dans l'appartement.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kastav
450 000 € · 158 m²
2 848 €/m²
Similarité 95 %
Kastav
350 000 € · 160 m²
2 188 €/m²
Similarité 88 %
Kastav
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Similarité 81 %
Kastav
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Similarité 79 %
Kastav
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Similarité 77 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Similarité 75 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Similarité 75 %
Kastav
350 000 € · 195 m²
1 795 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 165 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
