Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec terrasse sur le toit à proximité de Poreč
Appartement spacieux avec terrasse sur le toit près de Poreč
Appartement spacieux à vendre dans un immeuble neuf à proximité de Poreč.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui ne compte que 4 logements.
La surface de l'appartement est de 94 m2 et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un débarras de 5 m2 et une grande terrasse sur le toit de 160 m2.
Le chauffage est au sol dans le salon, le hall et la salle de bains et peut également être assuré par des climatiseurs présents dans toutes les pièces.
Sur la terrasse sur le toit, il est possible d'installer un jacuzzi et une cuisine d'été.
L'appartement dispose d'une place de parking.
La distance entre l'appartement et la plage est de 900 m2.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 164542
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 900 € · Prix au m²: 3 190 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
