Appartement Maksimir
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement à vendre, nouveau bâtiment Maksimir
Maksimir - Barutanski yarak
Oasis Luxury au premier étage d’une villa urbaine en construction !
Nous proposons à la vente un appartement spectaculaire au premier étage d’une villa urbaine en construction, situé dans un cadre magnifique et calme, entouré d’espaces verts.
L’achèvement prévu est 2024.
Cet appartement spacieux comprend :
Un hall d’entrée vaste qui mène à toutes les parties de l’appartement.
Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sorties vers deux terrasses spacieuses, créant l’espace parfait pour socialiser et se détendre.
Quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour votre famille et vos invités.
Deux salles de bains modernes équipées, dont une attenante à la chambre principale, offrant ainsi plus d’intimité.
Toilettes supplémentaires pour les invités et buanderie pour plus de commodité.
La surface intérieure de l’appartement est impressionnante : 131,7 mètres carrés, tandis que la surface totale, terrasses comprises, est de 144,85 mètres carrés.
L’appartement a un accès direct à la partie privée du jardin via une grande terrasse, créant l’endroit idéal pour la détente en plein air.
À côté de l’appartement se trouve un garage spacieux d’une hauteur de 3,5 mètres, d’une surface de 16 mètres carrés, une place de parking extérieure et un petit jardin paysager (à payer séparément).
Le bâtiment est construit selon les dernières normes modernes avec une structure en béton anti-sismique.
L’appartement sera équipé de pompes à chaleur Vaillant haut de gamme, de climatisation et de chauffage au sol.
De plus, aux premiers stades de la construction, il est possible de convenir d’un ajustement de la disposition des pièces et du choix des finitions telles que carrelage et parquet, afin de créer un appartement à votre goût.
Le premier arrêt de transport public se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires, y compris un magasin, une école, un parc, un hôpital, un centre de santé et bien d’autres.
C’est une opportunité extraordinaire sur le marché immobilier, chaleureusement recommandée par notre agence.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce bel endroit !
Je suis disponible pour toute question supplémentaire.
Darko Svedrec
Agent avec licence
GSM:0911119250
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Maksimir
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 153532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 733 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
