Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - appartement près de la mer
À vendre deux appartements séparés situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel près de la mer.
L'appartement principal a une surface de 49.5 m2 et se compose d'un hall, d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une spacieuse terrasse couverte avec vue sur la mer.
Le petit appartement est de type studio avec une salle de bains de 10.5 m2.
Les appartements sont revêtus de parquet et complètement séparés, avec compteurs d'électricité individuels, tandis que l'eau est commune, mais il y a un compteur de contrôle dans le petit appartement.
Un parking pour deux voitures se trouve devant l'immeuble.
Emplacement magnifique et calme, à seulement 200 mètres de la plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dramalj
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Similarité 96 %
Dramalj
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Similarité 91 %
Dramalj
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 90 %
Dramalj
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Similarité 85 %
Selce
209 000 € · 62 m²
3 371 €/m²
Similarité 84 %
Dramalj
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Similarité 83 %
Dramalj
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Similarité 83 %
Dramalj
250 000 € · 56 m²
4 464 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 294 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 122187
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 294 500 € · Prix au m²: 4 908 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LP nekretnine – 294 500 €; Victus nekretnine – 296 000 €; DUX Nekretnine – 298 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
