Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 294 500 € 4 908 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj - apartament blisko morza
Na sprzedaż dwa oddzielne mieszkania położone na parterze budynku mieszkalnego blisko morza. Główne mieszkanie ma powierzchnię 49.5 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni i jadalni, salonu, łazienki, sypialni oraz przestronnego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Mniejsze mieszkanie ma charakter kawalerki z łazienką o powierzchni 10.5 m2. Mieszkania są podłogowo wykończone i całkowicie odseparowane, z oddzielnymi licznikami prądu, woda jest wspólna, ale w mniejszym mieszkaniu jest licznik kontrolny. Parking dla dwóch samochodów znajduje się przed budynkiem. Piękna, cicha lokalizacja, tylko 200 metrów od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 908 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 027 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 919 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DRAMALJ 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 96 %

DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobieństwo 91 %

DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 90 %

DRAMALJ 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 87 %

CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobieństwo 85 %

DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 85 %

DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 85 %

SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 €–300 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 294 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 122187

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 294 500 € · Cena za m²: 4 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LP nekretnine – 294 500 €; Victus nekretnine – 296 000 €; DUX Nekretnine – 298 000 €.