Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 296 000 € 4 933 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj - 2 apartamenty blisko morza, 60 m2
Na sprzedaż mamy dwa oddzielne mieszkania na parterze budynku mieszkalnego, położonego zaledwie 150 metrów od morza. Większe mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki, zadaszonego tarasu i loggii, o powierzchni 49 m2. Mniejsze mieszkanie, które jest oddzielne, o powierzchni 11 m2, składa się z kuchni z salonem oraz łazienki. Ogrzewanie odbywa się elektrycznie poprzez marmurowe płyty, a do chłodzenia używane są wentylatory sufitowe. Zainstalowano stolarkę PVC. Możliwość zaparkowania dwóch samochodów na posesji. Mieszkania są wykończone podłogą, w schludnym stanie. Cicha lokalizacja, kilka minut spacerem do pięknej plaży. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Custom ID: 2062 Energy class: C Szanowni Klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 933 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 386 €/m²

Różnica względem mediany +12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 571 €/m²–4 919 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 93 %

Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 93 %

Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 93 %

Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobieństwo 91 %

Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 86 %

Crikvenica 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Crikvenica 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 84 %

Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 €–300 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 296 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 123850

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 933 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LP nekretnine – 294 500 €; Victus nekretnine – 296 000 €; DUX Nekretnine – 298 000 €.