Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - 2 appartements près de la mer, 60 m2
À vendre, nous proposons deux appartements séparés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés à seulement 150 mètres de la mer.
Le grand appartement comprend un couloir, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain, une terrasse couverte et une loggia, d'une surface de 49 m2.
Un petit appartement, séparé, de 11 m2, se compose d'une cuisine avec salon et d'une salle de bain.
Le chauffage est assuré à l'électricité via des dalles en marbre, tandis que des ventilateurs de plafond sont utilisés pour la climatisation.
Des menuiseries PVC sont installées.
Possibilité de stationner deux voitures sur la propriété.
Les appartements sont revêtus de parquet, avec une propriété soignée.
Emplacement calme, à quelques minutes à pied de la belle plage.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.
ID personnalisé : 2062
Classe énergétique : C
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dramalj
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Similarité 100 %
Dramalj
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 100 %
Dramalj
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Similarité 94 %
Dramalj
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Similarité 93 %
Dramalj
250 000 € · 56 m²
4 464 €/m²
Similarité 93 %
Dramalj
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Similarité 93 %
Dramalj
294 500 € · 60 m²
4 908 €/m²
Similarité 91 %
Dramalj
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 296 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 123850
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 296 000 € · Prix au m²: 4 933 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LP nekretnine – 294 500 €; Victus nekretnine – 296 000 €; DUX Nekretnine – 298 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
