Maison Labin

Maison Labin, 400m2
REGION: ISTRIA›RABAC-LABIN LOCATION: LABIN TYPE: VILLA SEAFRONT: NON SEA VIEW: NON DISTANCE TO SEA: 7 000 m FLOORSPACE: 400 sqm PLOT SIZE: 947 sqm PROPERTY DESCRIPTION: Un nouveau lotissement de plus de 40 villas attenantes avec piscines, à seulement 7 km de la mer dans la région de Labin ! Le complexe bénéficiera d'infrastructures communes et de terrains de tennis. La surface brute de cette belle double villa sera de 400 m2. Le terrain mesure 947 sqm. La villa est à vendre en phase non terminée, et le prix comprend la tôlerie, la menuiserie, une cour clôturée, une fosse septique, ainsi que la coque de la piscine et les cloisons. Il est possible de choisir le matériau pendant la phase de construction. Le vendeur propose également la possibilité d'un achat clé en main moyennant un supplément. La construction des maisons doit être terminée à l'étape ROH-BAU d'ici 09/2022 et la phase clé en main peut être finalisée d'ici 07/2023. Le prix n'inclut pas la TVA de 25%. Il faut l'ajouter si vous achetez en tant que personne physique. Par conséquent, nous recommandons ces villas aux entreprises, en particulier celles qui se spécialisent dans la location de villas. Cela peut être un excellent investissement et l'achat en gros de plusieurs villas peut être financièrement avantageux. Les frais supplémentaires globaux supportés par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, incluant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3%+VAT on commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d'agence/brokerage est signé avant la visite des biens.