Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

11 Chambres 520 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 195 000 € 2 298 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison en pierre avec piscine et beau vignoble
ISTRA, POREČ - Maison en pierre avec piscine et magnifique vignoble Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour résider toute l’année. La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d’appartements à vendre, allant de biens rustiques en pierre à des constructions neuves de luxe. Dans l’arrière‑pays doux de Poreč, dominé par les vignobles et les oliveraies, nous trouvons cette propriété composée d’une villa avec une cave à vin et une piscine ainsi qu’un vignoble bien entretenu. À seulement 8 km du centre de Poreč, le domaine de 2.1 Ha offre plusieurs options. L’entrée somptueusement décorée du domaine, dominée par de grands cèdres et cyprès, masque discrètement la villa depuis la route. Dans le jardin qui entoure la piscine et la terrasse, mûriers, oliviers, citronniers, figuiers et diverses plantes aromatiques prospèrent. La villa comprend des espaces économiques où la vinification et la fermentation étaient autrefois réalisées, ainsi que quatre appartements, le plus grand étant situé dans les combles. À l’origine, une vieille maison en pierre a été rénovée en 1992 et, à cette occasion, une cave à vin avec d’autres pièces a été construite. Décision sur l’état des lieux datant de 2015. La villa a été régularisée ainsi que tous les bâtiments auxiliaires. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 298 €/m²
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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 950 €/m²–2 746 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
520 m²
Superficie du terrain
21 770 m²
Chambres
11
Salles de bain
5
ID de l’annonce
83275

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 195 000 € · Prix au m²: 2 298 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 21 770 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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