Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf, appartement avec piscine et belle vue mer
À vendre, un appartement de luxe (B-E2) avec piscine et une belle vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, dont une possède sa propre salle de bain, d'une autre salle de bain, puis d'un salon avec cuisine et salle à manger en un seul espace, qui donne sur une terrasse couverte de 33 m2 et une cour de 99 m2 avec piscine.
.
L'appartement comprend également une place de parking.
L'ensemble du complexe comprend deux bâtiments de six appartements chacun, dont les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont leurs propres piscines et jardins.
Les appartements sont en cours de construction et l'emménagement est prévu pour l'été 2023.
Le projet entier représente une combinaison parfaite d'architecture et de nature, offrant un luxe et un confort complets.
Équipement des bâtiments et des appartements :
- Façade blanche Baumit avec isolation thermique de 15 cm
- Partie de la façade revêtue de porcelaine noire à effet miroir
- Tous les murs de clôture recouverts de pierre Brac
- Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent de leurs propres jardins et piscines
- Les piscines sont revêtues d'une mosaïque de verre
- Le bord de la piscine en pierre Brac, épaisseur 5 cm
- Sentiers dans les jardins et terrasses découvertes pavés de dalles Semmelrock
- Volets coulissants en aluminium sur les terrasses
- Murs panoramiques coulissants Schuco Ase60 du sol au plafond
- Verre trempé-laminaire gris Reflex dans les murs panoramiques
- Chauffage au sol complet
- Climatisation complète des appartements
- Les sols à l'intérieur de l'appartement sont carrelés de porcelaine espagnole Golden Blanco dim.1.2*1.2
- Murs de salle de bain revêtus de porcelaine espagnole Golden Blanco dim.60*1.2
- Cabines de douche à l'italienne carrelées de mosaïque antidérapante Golden Blanco dim.30*30
- Terrasses, balcons pavés de porcelaine espagnole antidérapante Golden Blanco mat, dim.60*120
- Sanitaires encastrés Hansgrohe
- Une station de recharge pour voitures électriques est installée dans le parking
- La cour est éclairée par un éclairage LED
- Jardins décorés de plantes méditerranéennes et de palmiers selon le projet
La ville de Vinjerac elle‑même est une destination touristique attrayante sur l'Adriatique, située au cœur de la Dalmatie, un lieu accueillant pour quiconque souhaite se reposer dans une oasis de paix, climat méditerranéen, entourée par une mer cristalline et la montagne Velebit.
Elle se trouve à proximité des parcs nationaux et parcs naturels croates : Paklenica 8 km, Kornati 40 km, lacs de Plitvice 80 km, Krka 80 km, cascades de Zrmanja 25 km.
Elle est bien desservie, à proximité immédiate de l'autoroute, la Jadranska magistrala, et de l'aéroport de Zadar.
Chaque détail de ces magnifiques appartements a été soigneusement pensé et conçu afin d'offrir aux futurs propriétaires un luxe complet et le confort d'une résidence de vacances ou d'une habitation toute l'année.
En plus de l'habitation, ces appartements offrent un grand potentiel de location, ce qui fait de l'achat d'un tel bien un bon investissement.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 109380
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
