Locaux commerciaux Brestovice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Brestovice, Kastav, 113,11m2
Kastav, Brestovice, nous vendons un espace de bureau sur deux niveaux d'une superficie totale de 113.11m2.
L'espace est situé dans la partie centrale du bâtiment et comprend deux locaux commerciaux, dont l'un au sous-sol et l'autre au rez-de-chaussée, des salles de stockage, des toilettes et deux escaliers.
Il comprend également une place de parking, une zone de manipulation de 22,60 m2, une terrasse découverte de 3,75 m2 et une terrasse couverte de 7,15 m2.
L'espace est idéal pour des activités de bureau ou de services.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière de 3%, car la TVA est incluse dans le prix.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Brestovice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 89067
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 204 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
