Maison Rovinj

Description du bien

Maison Rovinj, 1.200m2
La ville de Rovinj est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, et, avec la ville de Poreč, constitue le centre touristique de l'Istrie et l'une des destinations les plus fréquentées de la côte croate. La pittoresque Rovinj était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui elle compte un peu moins de 15 000 habitants et offre une combinaison unique de traditionnel et de moderne. Nous vendons un bâtiment résidentiel et commercial à 400 m de la mer et de la plage, dans un emplacement attrayant de la ville de Rovinj. Le bien est utilisé pour des locations touristiques, possède plus de 50 lits et réalise un excellent taux d'occupation pendant la saison touristique. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace commercial destiné à la restauration (restaurant) qui sert également les clients pour le petit‑déjeuner (B&B). La surface du bâtiment est de 1200 m2, situé sur un terrain spacieux de 1239 m2. Le bien dispose de son propre parking pour plusieurs véhicules et d'un jardin. Il faut quelques minutes à pied à travers la forêt de pins pour rejoindre la plage municipale. Une opportunité idéale pour les investisseurs et ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique. Contact info: David Roce +385 99 759 1558

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 667 €/m²

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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 587 €/m²–3 155 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 7 500 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

1 200 m²

Superficie du terrain

1 239 m²

Chambres

27

ID de l’annonce

17008

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 200 m² · Superficie du terrain: 1 239 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 27

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia